El precio del informe.
El alcance de tu inmueble.
El encargo puede abarcar viviendas, locales, oficinas y anexos con distintas situaciones de uso. La valoración de un edificio no se obtiene multiplicando el presupuesto de una vivienda.
Aquí comparas lo que cuesta encargar una valoración. El resultado del informe —el valor del inmueble— se obtiene después del trabajo profesional, no al introducir los metros.
| Modalidad | Qué comparar |
|---|
| Sin visita | Valoración a partir de documentación. No válida para garantía hipotecaria. Debe confirmarse su adecuación a tu finalidad. |
| Con visita | Inspección del inmueble y documentación del encargo. Revisa emisor, anexos y condiciones de entrega. |
Ten a mano estos datos.
- Superficie construida total y desglose por usos.
- Número de plantas y unidades independientes.
- Ocupación, arrendamientos y disponibilidad de visita.
- Anexos, elementos comunes y estado de conservación.
Ajusta la tipología, los metros y las características para comparar las tres tarifas. La dirección exacta, el código postal y la finalidad se completan tras elegir una opción.
Qué puede cambiar el presupuesto.
El volumen de documentación, las unidades a inspeccionar y los usos distintos amplían el trabajo. Un edificio con arrendamientos o con acceso parcial debe revisarse de forma individual.
Ver cómo se compone el precio →Documentación que conviene preparar.
La lista definitiva la confirma el proveedor según el informe. Como punto de partida:
- Relación de unidades y datos registrales.
- Referencias catastrales y planos disponibles.
- Cuadro de superficies por uso.
- Información de ocupación y arrendamientos relevante.
Abrir la lista de documentación →Antes de elegir.
¿La cifra inicial es un presupuesto cerrado?
No. En edificios la estimación por superficie es solo un punto de partida. El proveedor debe revisar el conjunto de unidades y el alcance antes de confirmar importe y entrega.
¿Puedo elegir la opción sin visita?
Siempre que su alcance resulte adecuado para tu necesidad. No sirve para garantía hipotecaria. Si necesitas una hipoteca, elige una opción con visita y confirma la sociedad emisora y las condiciones del informe.
¿Cuándo empieza el plazo de entrega?
La valoración documental indica 3–5 días hábiles desde la documentación completa. En las opciones con visita, el plazo se cuenta desde la visita y la documentación completa. La disponibilidad para visitar debe confirmarse.