Tres servicios diferentes.
| Servicio | En qué fijarte | Garantía hipotecaria |
|---|---|---|
| Estimación automática | Referencia generada a partir de datos; revisa qué información utiliza. | No equivale a una tasación hipotecaria. |
| Valoración documental sin visita | Informe con el alcance acordado y la documentación aportada. | La opción sin visita de este comparador no es válida. |
| Tasación para hipoteca | Visita, sociedad emisora homologada y requisitos del informe. | Debe cumplir las condiciones de esa finalidad. |
Online describe el canal.
Pedir presupuesto por internet no significa que la valoración sea automática ni que no haya visita. Puedes iniciar un encargo online y necesitar una inspección presencial después.
«Oficial» no define el encargo.
Si una oferta utiliza esa palabra, pide que especifique para qué sirve el informe y quién lo emite. Para finalidad hipotecaria, el Banco de España describe la tasación realizada por una sociedad homologada.
Fuente: Banco de España: tasación para préstamos hipotecarios. Consulta editorial: 27 de octubre de 2026.
Qué modalidad elegir.
Para una orientación inicial, pregunta si la valoración documental es suficiente. Para una hipoteca, descarta la opción sin visita. Para otras finalidades, acuerda el alcance con el profesional y con quien vaya a utilizar el informe.
Compara productos equivalentes.
Una diferencia de precio puede responder a una visita, a una gestión documental o al tipo de informe. Lee las inclusiones antes de considerar dos ofertas equivalentes.